5月11日，保利发展披露2022年4月销售简报。公告显示，2022年4月保利发展实现签约面积218.2万平方米，同比减少34.06%；实现签约金额305.19亿元，同比减少40.39%。2022年1-4月，保利发展实现签约面积772.07万平方米，同比减少26.41%；实现签约金额1212.15亿元，同比减少30.93%。

新获土储方面，保利发展于近期新增加7个房地产项目，分别位于东莞、济宁、成都、莆田及赣州。

各大房企的拿地金额同比下跌是总体趋势。中指研究院的数据显示，今年4月，TOP50房企拿地总额同比下降59.4%；1—4月累计来看，TOP100房企拿地总额3626亿元，拿地规模同比下降55.9%。

以下是鲸平台基于星矿数据记者终端整理的，关于A股头部房企4月销售情况，记者可引用的数据和图表：

根据星矿数据记者终端可见，A股总市值居前的5家公司房企——万科A、保利发展、金地集团、招商蛇口、新城控股4月销售情况如图。

数据显示，万科A、保利发展4月签约面积与金额相对较高，5家房企区间签约面积、签约金额均同比下降。金地集团同比下降幅度较大，签约面积和金额均同比下降超过60%。

（制图：星矿数据）

根据星矿数据记者终端可见，5家公司1-4月签约面积和金额如图。万科A、保利发展1-4月签约面积与金额相对较高，5家房企区间签约面积、签约金额均同比下降。

（制图：星矿数据）

关于下降原因，贝壳研究院发布的《新房市场季报》显示，2022年一季度全国重点62城商品住宅签约面积同比下降41%，跌幅较1-2月降幅扩大2%。这主要与近期疫情反复有关，紧急疫情应对措施使部分城市房地产市场被迫暂停。根据调研已有约二十个城市新房营销受到实质影响，需待疫情好转后逐步恢复。

根据星矿数据记者终端可见，5家房企2021年土储面积和金额、经营性现金流、重仓区域如图所示。5家房企2021年新增土储面积与金额均同比下降。

其中，招商蛇口是唯一2021年新增土储金额同比上涨的房企，上涨幅度超过100%。

新城控股是唯一2021年经营活动产生的现金流量净额增长的房企，净额为21985百万元，同比增长5657.2%，为拿地支出较2020年有所下降所导致。

（制图：星矿数据）

据中原地产研究院统计，2022年以来近110个城市发布了稳楼市新政，主要包括降低购房首付比例、下调房贷利率、放松限售、推出契税优惠、购房补贴、提高公积金贷款额度等。