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花1.33亿解约万达后,融创将22家酒店授权至永乐华住
2021.10.12 13:23 界面新闻 牛钰

融创与万达终止合作的21家酒店,最终还是放入与新朋友华住集团合资创立的新公司永乐华住旗下,深耕高端酒店领域。

10月9日,永乐华住酒店管理有限公司宣布,融创文旅计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。

据悉,这22家酒店包括早前融创终止与万达酒店管理协议的21家酒店及哈尔滨融创万达嘉华酒店,均会换牌成为永乐华住旗下品牌酒店。

此前于9月16日,万达酒店发公告称,收到来自融创中国的通知,由于新冠肺炎疫情影响及融创中国商业战略的调整等原因,融创集团持有且由万达酒店管理的21家酒店的管理协议将终止。

界面新闻了解到,该21家酒店中包括19家正在运营的酒店和2家正在建设且尚未开始运营的酒店,分别位于西双版纳、南昌、青岛、广州、重庆、成都、桂林、昆明等地。而19家在营酒店,均为万达酒店旗下高端及以上酒店品牌。 

终止协议将对近两年业绩受疫情影响的万达酒店带来不利影响,为了和平分手,融创不惜补偿1.33亿元,与此前未结清的6859万元款项一并付与万达酒店。

但是这并不意味着融创要缩减酒店业务,相反,酒店在融创文旅板块之中,是其未来三年的重要发力点之一。彼时,业界就猜测,融创将发力高端品牌酒店,并且会把这21家酒店放入新成立的永乐华住旗下。

早在今年三月份,华住集团与融创文旅集团在长沙举办战略合作发布会,宣布双方合资创立轻资产酒店管理公司——永乐华住。当日,孙宏斌与季琦首次同台,足以彰显双方对此次联姻的重视。

据了解,此次成立的新公司永乐华住股权结构为华住集团占股50%,融创文旅与战略合作方环球时代分别占股40%及10%。在管理层配置上,由融创中国执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏与华住集团执行副总裁兼全球高端品牌事业部CEO夏农分别出任新公司董事长和CEO。

根据永乐华住的规划,未来华住和融创文旅之间将实现会员互通,双方的运营数据也会进一步打通。华住创始人兼董事长季琦在发布会上表示,融创文旅与华住合作,源于共同看好中国高端酒店市场发展机遇,未来预计在5年内签约200家酒店,其中开业数量将超过100家。

据悉,自今年3月成立以来,永乐华住旗下高端酒店规模已超60家,总客房数近12000间。聚焦多个高端及奢华酒店品牌的运营管理,分别为施柏阁大观、宋品、施柏阁、花间堂、花间系列、永乐半山等。

永乐华住成立之时特意提出,要聚焦商旅和文旅两个领域。以此次纳入的22家酒店为例,均布局在全国一二线核心城市或优质旅游目的地。作为融创文旅重要业态之一,其酒店业务板块致力于以高端酒店群、精品民宿贴合中国家庭旅行度假及企业会议会展,同时,酒店板块也会联动融创的主题娱乐、商业、冰雪等板块。

目前,22家酒店换牌计划正在有序推进中,换牌期间,酒店保持正常运营,且会根据酒店不同的风格特色,进行相应的品牌落位。

融创中国执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏表示,“22家融创酒店授权永乐华住管理,将进一步发展和壮大合资公司,相信也会由此获得经营业绩和文旅酒店板块综合运营能力的提升。”

对融创来说,依托永乐华住管理酒店不仅贴近其文旅业务的升级,降低酒店运营成本的同时,轻资产运营也更符合其“安全”战略。而对以经济型酒店起家的华住来说,此次切换模式,转向深度联手房企巨头融创,要朝⾼端酒店领域发起全面进攻。

不过,当下国内酒店业处于市场复苏阶段,城市高端商旅酒店是存量市场的比拼,文旅度假项目增量上升。融创与华住其能否继续用“文旅+”的模式斩获高端酒店市场份额,还存在一定的挑战。

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