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2021年10月15日 17:27:35
【鲸平台智库专家严跃进点评中央房地产税政策:后续居民家庭可支配收入应该更多投入实体经济】鲸平台10月15日 | 今日,求实杂志刊发习总书记《扎实推动共同富裕》一文。此次文章基于共同富裕的角度提出房地产税试点内容,值得全行业的重点关注。鲸平台智库专家严跃进认为,从文章表述来看,一是房地产税立法、改革和试点,是基于规范调节高收入的目标而进行的;二是试点工作将继续推进,既要有立法的支持,也要有先行试点的创新;三是房地产税和其他政策一起,将形成组合拳,真正为当前开启的共同富裕探索之路保驾护航。当前市场上可能有疑问,即近期市场行情表现不好,是否会影响房地产税的出台。实际上这是两个概念。房地产税的出台,不能简单考虑市场行情走势,而要基于共同富裕的目标去思考。换句话说,共同富裕是十四五的重要工作目标,服从该目标是最为核心的。因此,相比此前房地产税基于财税政策改革等角度的提法,此次提及房地产税的试点,其考虑的站位要更高,即在共同富裕完成的环节中,有一环节是需要通过房地产税的试点来进行的。当前房地产各参与者需要注意,“炒房致富”想法不可行、不可靠、不可有。尤其是近期信贷政策有放松的可能,包括房企和购房者等都应该有很明确的政治觉悟,高举房住不炒的大旗,理性对待购房置业。后续居民家庭的可支配收入也应该更多投入实体经济,执迷于炒房的行为将面临很大的风险。
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