【中指研究院武汉高级分析师彭红伟：“房票”新政可规范销售秩序 避免“饥饿”营销】鲸平台7月29日讯，7月28日武汉房管局发布“关于征求《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》意见的公告”：买房人申请购房资格，审核通过后，取得“房票”，且有效期为60天，逾期失效。在有效期内，同一时间只能参与一个楼盘的认购，锁定资格，认购项目开盘后，才能选择其他楼盘。中指研究院武汉高级分析师彭红伟认为，同一个家庭多处认筹，容易造成部分热点楼盘盲目登记的现象，形成供需失衡假象，影响大家对市场的真实认知，给企业销售带来误判，干扰市场的正常发展秩序。房票及锁定资格的政策补丁，可以有效减少这一现象。其次，房票政策的出台，叠加预售管理、集中开盘等手段，可以规范销售秩序，避免企业利用信息不对称，进行“饥饿”营销，人为制造紧张氛围，哄抬房价，误导买房人，影响楼市预期和稳定发展。